Nave En Venta Calle Puerto Morcuera 1, Norte - Universidad, Móstoles

  • 7.250.000 € Ref. 3396-11059
  • 13.000m²

Suelo urbano no consolidado de 31.698, 20 m2 según ficha catastral (31.642, 90 m2 según plano topográfico), de uso productivo industrial, acogido a la ordenanza NU-SUNC-2 del municipio de Móstoles, para uso como talleres y almacenes.

Actualmente, se encuentra EN DESARROLLO EL PLAN PARCIAL PARA SU CONVERSIÓN EN SUELO URBANO, permitiendo NAVES DE HASTA 12 METROS DE ALTURA (lógística), e incorporando uso TERCIARIO PRODUCTIVO Y DE SERVICIOS al anterior, como por ejemplo:
+ Hotelero (previo plan especial);
+ Restaurantes / comercial PC-3;
+ Terciario productivo de servicios;
+ Comercio industrial;
+ Abastecimiento de combustibles;
+ Deportivo;
+ Docente;
+ Servicios administrativos;
+ Aparcamientos;
+ Servicios urbanos y transporte;
+ Pequeño y mediano comercio (previo plan especial);
+ Hostelería y ocio (previo plan especial).

+ Fecha prevista aprobación del Plan: Julio de 2019.

Actualmente, si desean aprovecharse, las superficies construidas identificadas por usos de edificaciones existentes, según ficha catastral son:
Industrial: 12.290 m2
Almacén: 2.179 m2
Oficinas: 689 m2
Ocio hostelería: 606 m2
Soportales: 661 m2
Total superficie construida s/ Catastro: 16.425 m2 superficie construida (15.858, 48 m2 s/ Plan Parcial).

Al acomodarse al Plan Parcial - lo que permite la ampliación de usos, modificación de envolventes arquitectónicas, y licencias de actividad diversas según lo descrito con anterioridad la superficie construida actual se vería reducida a 13.808, 88 m2.

El desarrollo del Plan Parcial se realiza de acuerdo a la normativa urbanística, para lo cual hay que detraer de la superficie del solar determinadas cesiones para redes generales (zonas verdes, equipamiento y servicios públicos, e infraestructuras), permitiendo NAVES DE 12 METROS DE ALTURA MÁXIMA.

Si quiere posicionar su negocio en este emplazamiento estratégico, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 13.000 m2 construidos
    • A reformar
    • Última actividad comercial: CARPINTERÍA DE MADERA

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética: Exento

    Equipamiento

    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
    • Circuito cerrado de seguridad
    • Salida de humos
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