Nave En Venta Calle Puerto Morcuera 1, Norte - Universidad, Móstoles

  • 7.250.000 € Ref. 3396-11059
  • 13.000m²

Si necesita emplazar su negocio a corto/medio plazo, ésta puede ser su mejor opción. En trámite, plan urbanístico para NAVES DE 12 METROS. Abierto plazo para entrevistas y reservas.

Suelo urbano no consolidado de 31.698, 20 m2 según ficha catastral (31.642, 90 m2 según plano topográfico), de uso productivo industrial, acogido a la ordenanza NU-SUNC-2 del municipio de Móstoles, para uso como talleres y almacenes.

Actualmente, se encuentra EN DESARROLLO EL PLAN PARCIAL PARA SU CONVERSIÓN EN SUELO URBANO, permitiendo NAVES DE HASTA 12 METROS DE ALTURA (lógística), e incorporando uso TERCIARIO PRODUCTIVO Y DE SERVICIOS al anterior, como por ejemplo:
+ Hotelero (previo plan especial);
+ Restaurantes / comercial PC-3;
+ Terciario productivo de servicios;
+ Comercio industrial;
+ Abastecimiento de combustibles;
+ Deportivo;
+ Docente;
+ Servicios administrativos;
+ Aparcamientos;
+ Servicios urbanos y transporte;
+ Pequeño y mediano comercio (previo plan especial);
+ Hostelería y ocio (previo plan especial).

+ Fecha prevista aprobación del Plan: Julio de 2019.

Actualmente, si desean aprovecharse, las superficies construidas identificadas por usos de edificaciones existentes, según ficha catastral son:
Industrial: 12.290 m2
Almacén: 2.179 m2
Oficinas: 689 m2
Ocio hostelería: 606 m2
Soportales: 661 m2
Total superficie construida s/ Catastro: 16.425 m2 superficie construida (15.858, 48 m2 s/ Plan Parcial).

Al acomodarse al Plan Parcial - lo que permite la ampliación de usos, modificación de envolventes arquitectónicas, y licencias de actividad diversas según lo descrito con anterioridad la superficie construida actual se vería reducida a 13.808, 88 m2.

El desarrollo del Plan Parcial se realiza de acuerdo a la normativa urbanística, para lo cual hay que detraer de la superficie del solar determinadas cesiones para redes generales (zonas verdes, equipamiento y servicios públicos, e infraestructuras), permitiendo NAVES DE 12 METROS DE ALTURA MÁXIMA.

Si quiere posicionar su negocio en este emplazamiento estratégico, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Plazo de reserva abierto.

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 13.000 m2 construidos
    • A reformar
    • Última actividad comercial: CARPINTERÍA DE MADERA

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética: Exento

    Equipamiento

    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
    • Circuito cerrado de seguridad
    • Salida de humos
    Ver mapa