Local En Venta Calle de Berlín, Madrid 5, Guindalera

  • 890.000 €
  • Local
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  • 623m²

Ref. 3396-11355

Junto a la M30, muchas zonas de estacionamiento regulado con facilidad de aparcamiento, con parada de taxis a 2 minutos a pie, metro y autobuses, ofrecemos este local comercial a 50 metros de Avenida de Bruselas.

Superficie construida 623 m2, a pie de calle y acceso directo desde Calle Berlín, compartimentado actualmente en varias oficinas y despachos profesionales. Se corresponde con 4 fincas registrales diferentes de un mismo titular (empresa).

Altura estándar 2,50 m, con algunas zonas con mayores alturas.

Cuenta con diversos aseos (hasta un total de 7 aseos), uno de ellos adaptado a minusválidos.

Dispone de una entrada auxiliar a través del portal del edificio y SALIDA DE HUMOS.

Idóneo para casi cualquier clase de negocio.

Posibilidad de ampliar con una quinta finca registral, que se encuentra en planta sótano respecto a la calle de entrada, comunicado por montacargas de uso exclusivo del local (sin comunicación con otras plantas del edificio) y escalera desde uno de los locales incluidos en el precio, si se desea su adquisición. Este local adicional tiene una superficie de 204,55 m2 construidos, tiene ventanas a patio interior, dos aseos, y acceso auxiliar a través del portal del edificio. Este local, que es opcional, tiene un precio de 150.000 €, no incluido en el precio anterior.

Honorarios de agencia incluidos en el precio: el comprador NO PAGA honorarios de agencia.

Información del inmueble

    Características básicas

    • 623 m2 construidos
    • 1 planta
    • A reformar
    • 5 Baños, adaptados para minusválidos
    • 2 escaparates
    • Última actividad comercial: Oficinas y despachos profesionales

    Edificio

    • Bajo
    • fachada de más de 12 metros
    • Certificación energética D : (121 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
    • Salida de humos