3 Inmuebles

Local En Venta

Local en Avenida de Portugal, Móstoles 12, Norte - Universidad, Móstoles

650.000 € Ref. 3396-11496

VENTA EN RENTABILIDAD.

Locales comerciales (2 fincas registrales) de 300 m2 y 282,06 m2 construidos cada uno, en una sola planta a nivel de calle, para formar un conjunto total de 582,06 m2, con sendos contratos de arrendamiento en vigor. Ofrece una rentabilidad del 6%. La ubicación de los locales son inmejorables, en una zona de alto tránsito y con negocios limítrofes de alta calidad (entidades financieras, compañías de seguro, restaurantes, etc).

Todos los gastos e impuestos que se deriven de la compraventa, incluidos los derivados del otorgamiento de escritura pública, correrán a cargo de la parte compradora, excepto el impuesto municipal de incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana (plusvalía) que correrá por cuenta de la parte vendedora.

La propiedad, cuando se otorgue la escritura pública de compraventa, se transmitirá libre de arrendatarios, cargas y gravámenes.

  • 500m²
Nave En Venta

Nave en Calle Puerto Morcuera 1, Norte - Universidad, Móstoles

7.250.000 € Ref. 3396-11059

Si necesita emplazar su negocio a corto/medio plazo, ésta puede ser su mejor opción. En trámite, plan urbanístico para NAVES DE 12 METROS. Abierto plazo para entrevistas y reservas.

Suelo urbano no consolidado de 31.698, 20 m2 según ficha catastral (31.642, 90 m2 según plano topográfico), de uso productivo industrial, acogido a la ordenanza NU-SUNC-2 del municipio de Móstoles, para uso como talleres y almacenes.

Actualmente, se encuentra EN DESARROLLO EL PLAN PARCIAL PARA SU CONVERSIÓN EN SUELO URBANO, permitiendo NAVES DE HASTA 12 METROS DE ALTURA (lógística), e incorporando uso TERCIARIO PRODUCTIVO Y DE SERVICIOS al anterior, como por ejemplo:
+ Hotelero (previo plan especial);
+ Restaurantes / comercial PC-3;
+ Terciario productivo de servicios;
+ Comercio industrial;
+ Abastecimiento de combustibles;
+ Deportivo;
+ Docente;
+ Servicios administrativos;
+ Aparcamientos;
+ Servicios urbanos y transporte;
+ Pequeño y mediano comercio (previo plan especial);
+ Hostelería y ocio (previo plan especial).

+ Fecha prevista aprobación del Plan: Julio de 2019.

Actualmente, si desean aprovecharse, las superficies construidas identificadas por usos de edificaciones existentes, según ficha catastral son:
Industrial: 12.290 m2
Almacén: 2.179 m2
Oficinas: 689 m2
Ocio hostelería: 606 m2
Soportales: 661 m2
Total superficie construida s/ Catastro: 16.425 m2 superficie construida (15.858, 48 m2 s/ Plan Parcial).

Al acomodarse al Plan Parcial - lo que permite la ampliación de usos, modificación de envolventes arquitectónicas, y licencias de actividad diversas según lo descrito con anterioridad la superficie construida actual se vería reducida a 13.808, 88 m2.

El desarrollo del Plan Parcial se realiza de acuerdo a la normativa urbanística, para lo cual hay que detraer de la superficie del solar determinadas cesiones para redes generales (zonas verdes, equipamiento y servicios públicos, e infraestructuras), permitiendo NAVES DE 12 METROS DE ALTURA MÁXIMA.

Si quiere posicionar su negocio en este emplazamiento estratégico, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Plazo de reserva abierto.

  • 13.000m²
Terreno / Urbanizable En Venta

Terreno / Urbanizable en Poligono Quitapesares, Norte - Universidad

199.000 € Ref. 3396-11452

Terreno agrario en el municipio de Móstoles Polígono industrial P. 3, sitio Quitapesares.
Parcela de terreno de 11.020 m2
Todos los usos cumplirán las determinaciones que para los mismos se establecen en las Normas Urbanísticas Generales del Plan General. Norma Urbanística NU-SUS-P3
Objeto. : Establece las determinaciones necesarias para el desarrollo del sector SUS-P3 del suelo urbanizable sectorizado del Plan General de Móstoles.
Uso Global
A) Productivo 1. Integrado por los siguientes usos pormenorizados en los porcentajes que se indican:
- Industria pequeña y mediana.. . 30,42%
- Gran industria. 6,39%
- Almacenes. 17,74%
- Comercio industrial / Industria escaparate.. . 20,77%
- Terciario productivo y oficinas.. . 24,68%

B) Uso Predominante, Industria, talleres y almacenes
C) Usos permitidos en edificio exclusivo
D) Usos prohibidos
- Residencial, Hotelero ( excepto en el centro de servicios), Residencias colectivas.

  • 11.020m²
  • Terreno / Urbanizable