Nave En venta Camino de Polvoranca, Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro

  • 6.500.000 € Ref. 3396-11637
  • 12.998m²

Superficie total de parcela. : 29.845 m2
Ocupación en planta edificación. : 12.998 m2
Parcela libre de terreno. : 16.848 m2
TOTAL. : 29.845 m2

Superficies construidas:
Edificio “A” Principal
Industria / Almacén: 8.750 m2 100% en planta baja; altura. :
Oficina
Planta baja: 500 m2
Planta primera: 500 m2
Porche de Acceso al edificio: 10 m2
Subtotal; 9.760 m2
Edificio “B”
Industrial / Almacén
Planta Baja: 3.182 m2
Planta primera: 506 m2
Subtotal: 3.688 m2
Exteriores
Caseta de seguridad / Control de acceso. : 8 m2
Aparcamiento exterior cubierto: 548 m2
Subtotal. : 556 m2

Total superficie. : 14.004 m2

Posicionamiento comercial de la zona de Polvoranca Estación, Leganés
Ofrecimiento global / fraccionable en lotes actuales.
Coste de oportunidad sector industrial a la vista de inversores conocedores del mercado de promoción inmobiliaria en el ámbito industrial.
Mejora del mercado inmobiliario, en naves industriales
El recinto dispone de una notable presencia comercial, por sus fachadas más visibles por el acceso al polígono por calle Polvoranca, y también por los usuarios del tren de Cercanías lo cual favorecerá el posicionamiento comercial de su empresa.
La situación de proximidad de medios de transporte colectivos como de Leganés (que le conecta con Atocha en 18 minutos), estación de MetroSur Leganés Central y línea de autobuses 432,482 y 486, todo ello en el entorno más inmediato.
El recinto, al tener una suferficie de casi tres hectáreas, con una superficie construida superior a los 14.000 m2, permite un completo aprovechamiento para cualquier uso.

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 12.998 m2 construidos
    • 3 plantas
    • A reformar
    • 7 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
    • Última actividad comercial: 1 enero de 2019

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Parcela: 16848m2
    • Número plantas edificio: 3
    • Tipo calefacción: Centralizada
    • Tipo de suelo: Baldosa
    • Altura fachada: 14m2
    • Altura de techos: 8m2
    • Oficina: 9760m2
    • Estructura de la nave: 3
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
    • Circuito cerrado de seguridad
    • Salida de humos
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