198.000 €
Venta de Chalet en Navaluenga
Ref. 3396-13178
4 habitaciones
2 baños
184 m2
Otras características
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Descripción
Chalet Adosado en Navaluenga – Tu Refugio junto al Río Alberche
Descubre este encantador chalet adosado de 184 m² construidos y 175 m² útiles ubicado en Navaluenga (Ávila), un pueblo turístico que combina la tranquilidad de la naturaleza con todos los servicios necesarios. Situado al pie de la sierra y junto al río Alberche, este inmueble es perfecto como primera vivienda o segunda residencia para descansar y disfrutar del entorno privilegiado. A tan solo 100 km de Madrid, tendrás acceso a piscinas naturales, puentes romanos y una zona rica en naturaleza donde la paz es protagonista.
Distribución y Espacios
La vivienda cuenta con una distribución inteligente en tres plantas. En la planta primera encontrarás un amplísimo y luminoso salón con una terraza con vistas espectaculares a la sierra, una cocina completamente equipada con muebles altos y bajos y electrodomésticos de calidad, un aseo. La planta segunda alberga 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño completo. La tercera planta dispone de una buhardilla de gran tamaño y muy luminosa, ideal como habitación adicional o zona de descanso.
Características Técnicas y Pertenencias
Este chalet adosado construido en 2006 se presenta en buen estado y listo para entrar a vivir. Cuenta con una parcela de 80 m² vallada, con acceso directo desde la vivienda y comunicación con la parcela trasera. Las ventanas y carpintería son de aluminio con climalit, garantizando eficiencia térmica. Todas las estancias incluida la buhardilla disponen de ventanas para máxima luminosidad y mosquiteras. La fachada está forrada de piedra, aportando elegancia, aislamiento y durabilidad.
Las pertenencias incluyen garaje con acceso directo a la parcela y cuarto de calderas con depósito de gasoil y caldera, con orientación oeste que favorece la iluminación natural.
Eficiencia Energética
Clase energética D con consumo de 171,00 kWh/m² año. Clase emisiones CO2 E con 51,00 kg CO/m² año. Una vivienda de primera calidad que combina confort y responsabilidad ambiental.
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Certificado energético
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Ubicación
Navaluenga, Área de Burgohondo – El Barraco, Burgohondo – Cebreros – El Tiemblo
Agente
gustavo.garcia@remax.es
(34) 635374539
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