230,000 €
2 hab
1 baños
75 m²
ref. 3396-10326

Piso en Venta, Centro, Villaviciosa de Odón

"excelente oportunidad para inversores" " propiedad alquilada y con contrato en vigor hasta el 15/04/2026. rentabilidad bruta de la inversión de un 4,7% anual. cobro garantizado de la renta el día 5 de cada mes", situado en zona comercial que está rodeado de todo tipo de servicios como supermercados, colegios, escuela infantil, centro de salud, farmacias, estupenda vivienda de 70m2 situada en planta baja. consta de 2 dormitorios, salón, cocina equipada y amueblada, 1 cuarto de baño completo, calefacción individual de gas natural y suelos de parqué. piso exterior y amueblado. finca con ascensor. amueblado. Bajo, caldera con menos de dos años de antigüedad y patio de unos 28 metros aprox. Con perfecto acceso a la vivienda para  personas de movilidad reducida. Recién actualizado. Trabajos de mejora realizados en el piso: - obras de reparación, limpieza, sustitución, nueva construcción de tubulares de pvc y acondicionamiento de la red de saneamiento total de toda la finca, con acometida hacia el colector municipal, mediante diversas zanjas en viviendas y portal. En bajo A, zanjas en salón, baño, cocina, habitación principal y patio con reparación y acondicionamiento de sumidero y pozo del patio. - Construcción de tapas de registro en portal y patios de los 4 bajos, en las arquetas de unión de las distintas tuberías de evacuación de aguas fecales y pluviales para la mejora de reparaciones futuras en caso de atascos en dichas vías. Reparaciones y encofrado en paredes del domicilio y muros separadores y perimetral de la vivienda. Refuerzo y sustitución de encofrado en paredes del baño y cocina. Sustitución integra de baño. Suelo, alicatado, espejo, plato de ducha y accesorios Sustitución de ventanas con instalación de ventanas se pvc oscilovatientes, con aislamiento térmico y refuerzo perimetral de espuma aislante alrededor de la misma. Sustitución de puertas, siendo lacadas en blanco, así como rodapiés, jambas y Marcos Sustitución integra de suelo de tarima con instalación de aislante y cemento de refuerzo para evitar daños futuros. Cambio de suelo cerámico de cocina y baño por daños de reparación de poceria. Pintado íntegro de la vivienda con desinfección de la misma por empresa de limpieza. Arreglo íntegro del patio, con cambio de solado y pintado tras encofrado y reparación de paredes. Reparación y sustitución de tuberías viejas de la vivienda.

Detalles

  • Ref. 3396-10326
  • Precio: 230,000 €
  • 2 habitaciones
  • 1 baños
  • 75 m²
  • ascensor ascensor
  • buen estado buen estado

Otras características

  • Año de construccion 1970
  • Bajo

Ubicación

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Villaviciosa De Odon(28670)
911286699

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