Vender una casa no es solo una cuestión de precio: también importa cómo se presenta. En un mercado competitivo como el de Madrid, cuidar los detalles puede marcar la diferencia entre una venta rápida y una vivienda que se queda meses esperando al comprador ideal.
Desde RE/MAX Premium, te damos los consejos clave para sacar el máximo partido a tu propiedad y aumentar su valor percibido sin necesidad de grandes reformas.
1. Primera impresión: la clave está en el impacto visual
La decisión de compra suele empezar en los primeros segundos de una visita o incluso al ver las fotos online. Asegúrate de que el exterior esté limpio, bien cuidado y acogedor. Si tienes jardín, terraza o entrada independiente, invierte algo de tiempo en que luzcan impecables.
2. Orden, limpieza y neutralidad
Una casa desordenada o con demasiados objetos personales puede dificultar que el comprador se imagine viviendo allí. Lo ideal es despersonalizar: guarda fotos familiares, elimina excesos decorativos y apuesta por una paleta de colores neutros. Los espacios deben parecer amplios, limpios y luminosos.
3. Pequeñas mejoras que suman mucho
No es necesario hacer reformas grandes, pero sí es muy recomendable arreglar desperfectos visibles: grifos que gotean, persianas que no suben bien, interruptores rotos, etc. Pintar paredes, cambiar una lámpara anticuada o renovar las cortinas pueden dar un aire moderno sin un gran gasto.
4. Iluminación: que no falte la luz natural
Una vivienda luminosa transmite alegría y amplitud. Abre cortinas, sube persianas y evita muebles que tapen la entrada de luz. Si hay rincones oscuros, añade lámparas cálidas que creen un ambiente acogedor.
5. Apuesta por un buen reportaje fotográfico
Hoy en día, el 90% de las búsquedas de vivienda empiezan por internet. Por eso, unas buenas fotos —profesionales, bien encuadradas y con buena iluminación— son fundamentales para captar el interés. En RE/MAX Premium incluimos este servicio como parte de nuestra estrategia de venta.
¿Quieres Vender con Éxito en Madrid?
En RE/MAX Premium no solo te ayudamos a fijar el mejor precio de mercado: también te asesoramos para que tu vivienda se presente de la mejor manera posible y se venda más rápido sin que ello suponga una bajada en el precio. Nos encargamos de todo, desde la preparación de la propiedad hasta la firma final, para que tú no tengas que preocuparte por nada.
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